ג'נסיס ריט
GREIT הינה חברת ריט ספרדית אשר הוקמה במדריד בשנת 2015 ומחזיקה משרדים במדריד ובתל אביב.
החברה פעילה באזורי ביקוש במדריד ומתמקדת בייזום פרויקטים בתחום ה COLIVING המיועדים להשכרה
לטווח קצר-בינוני בדגש על סטודנטים, תיירים ונוודים דיגיטליים.
GREIT מתמחה באיתור נכסים OFF MARKET, בעלי פוטנציאל השבחה משמעותי ביותר. החברה מבצעת
יזמות אקטיבית ומתמחה בהגדלת זכויות ושינויי יעוד בהליך מהיר, מתעשייה למגורים. רשויות התכנון
במדריד תומכות ומסייעות להוציא לפועל פרוייקטים להשכרה כחלק מהמאמץ להגדיל את היצע הדירות להשכרה.
במרכז הבחירה בספרד ובמדריד בפרט :
* תשואות גבוהות ביחס לערים אחרות באירופה
* נגישות למימון זול ואטרקטיבי
* נכונות רשויות התכנון לקדם באופן אקטיבי פרויקטים יזמיים בעיר
* מדריד נהנית מביקושי יתר הנובעים מהיותה מוקד תיירות חזק, יעד מרכזי לסטודנטים מכל רחבי העולם
ומהגירה חיובית בעיקר מדרום אמריקה.
כחברת ריט, נהנית החברה מהטבות מיסוי משמעותיות בהם פטור ממס רכישה ופטור מלא ממס חברות
בסוף שנה ,כמו כן ממיסוי דיבידנד מופחת בסך 10% בספרד.
GREIT נהנית מגישה ישירה לבנקאות הספרדית ומקבלת מימון אטקטיבי על בסיס קבוע מבנקים מקומיים.
לחברה צוותי תכנון וביצוע וותיקים ומנוסים בארץ ובספרד האחראים על ייזום וניהול של למעלה מ 20
פרוייקטים.